無錫市錫山區人民政府“東蕾苑二期經濟適用房新建工程設計”項目是政府大力推進的棚戶區改造重點項目之一。江蘇天宇設計院聚焦民生問題，以改善城中村百姓居住環境為目標，為居民提供了“綠色多元化，運動便民化”的品質社區，把城市“補丁”建設成為現代化的住宅小區，在眾多方案中脫穎而出，成功中標該項目工程設計。

項目位于無錫市錫山區東北塘錦陽路以北，毗鄰東蕾苑一期。可建設用地面積約為43689㎡，規劃總建筑面積143091㎡。整個地塊呈矩形，地勢較為平坦，周邊交通便利，這里即將成為一個富有濃郁人文生活氣息的居住生活集合點。

設計規劃

動靜之間，公園人生。小區由外及里依次劃分了三層由動及靜的環境空間，將景觀園路圍合而成的小區核心區域包裹其中，營造核心的靜匿性。景觀園路同時作為休閑慢跑道，綠色生態的景觀綠化與活力共享的活動場地相結合，實現以綠色、生態、活力、宜居作為本次設計的核心理念。

 戶型設計

精細化人居考究，匠心筑造72㎡~139㎡全齡化覆蓋戶型。相較于傳統戶型的開間小、進深大所帶來的采光缺陷，設計采用現今市面上流行的高層戶型——兩梯四戶，南側立面平整，自遮擋最小，客廳與闊境陽臺一體相連，室內面寬使空氣對流，引更多陽光和美景入室，通風效果更佳。

公建化住宅立面

立面是建筑對外的集中表現，以一種公共性的姿態融入，并共同塑造片區的城市形象。

增添城市品味：項目延續周邊歐式元素，并賦以華麗的裝飾，區域形成統一和諧的整體，增添建筑藝術審美。

提高建筑性能：用混凝土基層、保溫砂漿等材料，彌補原來大量面磚鑲嵌的滲水、脫落等不足，實現外觀實用性和品質感雙贏。

資源可持續利用：外立面使用材料優于傳統的瓷磚、馬賽克等容易產生建筑垃圾的材料，有利于住宅的生態節能。

安置房建設，關乎民生，關乎民心。在東蕾苑二期項目設計過程中，天宇設計院竭力打造精品優質工程設計藍圖，融合規劃、融通環境、融入民生，讓群眾“安置”更“安居”，用“匠心”換“民心”。